Правила внутреннего распорядка

Приложение №
к Уставу СНТ «Дачное» Утверждено
решением Собрания
правления СНТ «Алеко-3»
« 19.10. »_______________ 2012 г.




Правила внутреннего распорядка в СНТ "Дачное"




1. Общие положения
2. Правила пользования общим имуществом
3. Соблюдение общественного порядка
4. Общие правила безопасности
5. Стоянка автомашин
6. Строительство на участке
7. Ответственность

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила распространяются на всех собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Дачное» и обязательны для исполнения всеми собственниками, членами их семей, родственниками и лицами, приезжающими к садоводу в гости или по делам.

2. Правила пользования общим имуществом

2.1. Дороги СНТ «Дачное»» могут использоваться только для прохода или проезда.
2.2. Запрещается вывешивать объявления на столбах, воротах, заборах и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности СНТ «Дачное» определяется место, о котором уведомляются все собственники земельных участков СНТ «Дачное»»
2.3. Категорически запрещается разгружать или размещать различные грузы и стройматериалы на землях общего пользования или чужых участках, а также производить какие-либо строительные работы на указанных землях.
Собственники не должны хранить или разрешать хранение стройматериалов, удобрений земли или каких-либо других предметов на территории общего пользования и обочинах дорог.
2.4. Бытовые отходы, включая пищевые отходы и отходы растительного происхождения должны утилизироваться собственником самостоятельно вплоть до организации процесса сбора и утилизации отходов в рамках СНТ по общему решению членов СНТ «Дачное». Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества.
2.5. Запрещается засорять территорию СНТ «Дачное»», включая дороги, канавы, зеленые зоны мусором, в том числе мелким бытовым отходами (обертками пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.)
2.6. Запрещается производить какие-либо действия, приводящие к повреждению общественных забора, ворот, калиток, дорог и их обочин, общественных помещений и другого имущества. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет собственника, по вине которого произошло такое повреждение.
2.7. Запрещается самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действий, вызывающих нарушение травяного покрытия территории общего пользования.
3. Соблюдение общественного порядка

3.1. Ночной режим действует повсеместно с 22.00 до 09.00. В этот период запрещены все мероприятия, создающие шум и мешающие нормальному ночному отдыху садоводов.
3.2. Собственник не должен производить сильный шум, совершать или допускать совершения каких-либо действий, нарушающих права и комфорт других собственников. Все собственники должны регулировать громкость радиоприемников и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других собственников.
3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающих помехи в работе бытовой техники на территории СНТ «Дачное»

4. Общие правила безопасности

4.1. Не допускается нахождение посторонних лиц, не являющихся гостями, приглашенными или посетителями собственника.
4.2. Собственники, имеющие калитки с выходом за территорию СНТ «Дачное» обязаны держать их запертыми на замок в ночное время и постоянно в период отсутствия. Собственники таких участков несут ответственность за проникновение посторонних на территорию СНТ «Дачное» через их калитки.
4.3. Собственникам запрещается доставка грузов а/м грузоподъемностью более 6 т. во время весенне-осенней распутицы. При повреждении покрытия дороги собственник производит ремонт за свой счет.
4.4. Категорически запрещено на участках и общественной территории поджигать траву, ветки, разжигать костры без соблюдения строжайших мер предосторожности, обеспечения надлежащего контроля и отсутствия на участке средств тушения (огнетушитель). При разведении костра на участке садовод обязан учитывать интересы соседей близ расположенных участков. Садовод несет личную ответственность за нераспространение огня.
4.5. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или леговоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объеме, не превышающем двадцати литров и хранящегося в специально оборудованном пожаробезопасном месте.
4.6. Собственник обязан укомплектовать каждое строение на своем участке огнетушителем.

5. Стоянка автомашин

5.1. Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, а также прицепов, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков.
5.2. Товарищество не отвечает за разрушение, кражу, ущерб, причиненный личным а/т средствам, оставленным собственником на общественной территории.
5.3. С разрешения СНТ «Дачное» допускается кратковременное размещение автомашин Собственника и его гостей на общественной территории, в специально отведенных для этого местах.
5.4. Парковка, перекрывающая проезды запрещается. Товарищество не несет ответственности перед владельцами автосредств за любое повреждение или утрату, которые могут иметь при этом место.
5.5. Авторемонтные работы на общественной территории запрещены, кроме кратковременных работ, связанных с аварией и невозможностью переместить транспортное средство на личный участок.
5.6. Запрещается мытье автомашин с применением автошампуней и других химических веществ вне территории собственного участка.


6. Строительство на участке

6.1. Запрещается проведение любых земляных работ вне территории купленного участка! Любые работы на землях общего пользования производятся только с письменного согласияпредседателя правления, старшего по улице, либо собственников земель общего пользования (в связи с отсутствием у купивших участок информации об инженерных сетях).
6.2. В случае нарушения прежнего вида имущества общего пользования, в том числе вскрытия дорог, собственник обязан за свой счет привести указанное имущество в прежнее состояние.
6.3. При проведении работ на участке Собственник предоставляет списки рабочих, которые будут находиться на его участке, а также копии паспортов на них. На автомашины получается временный пропуск для въезда на территорию СНТ «Дачное».
6.4. Собственник несет ответственность перед другими собственниками и СНТ «Дачное» за действия/бездействия рабочих, привлекаемых им к работе на своем участке.
6.5. Собственник самостоятельно отвечает перед государственными контролирующими органами за работы, выполняемые на его участке, в том числе за получение необходимых лицензий, разрешений.
6.6. Собственник самостоятельно информирует рабочих о правилах, действующих на территории СНТ «Дачное», в том числе о режиме проведения шумных работ, о недопустимости загрязнения территории СНТ «Дачное», о пропускном режиме на территории Товарищества.

7. Ответственность

7.1. В случае если будет установлено, что Собственник или лица за действия которых он отвечает, при осуществлении пользования имуществом СНТ «Дачное» допустил его порчу или уничтожение, Собственник обязан устранить в течение 10 дневного срока выявленные неполадки или оплатить СНТ «Дачное» работы и материал, необходимые для устранения, возникших порчи или уничтожения, а также возместить убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества.
7.2. Собственник несет ответственность перед СНТ «Дачное» и другими собственниками за действия или бездействия лиц, привлеченных им к работе на своем участке.
7.3. В случае организации, либо проведения публичного мероприятия, без соблюдения порядка и правил подготовки и проведения общего собрания, в установленном Уставом СНТ «Дачное» и ФЗ - 66, а также без уведомления членов правления о намерении проведения собрания, действия организаторов регулируются ст.20.2.2 ФЗ о проведении митингов.
7.4. Действия повлекшие причинение вреда здоровью человеку, имуществу СНТ «Дачное» или уничтожение ( повреждение) информационных носителей, влечет ответственность, в соответствии со ст.20.2.6 ФЗ о проведении митингов.
7.5. Распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию садоводов, призывающие к саботажу и повлекшими дестабилизацию работы в СНТ – регулируется п.1. ст. 129 УК РФ
7.6.Публичные высказывания, не соответствующие действительности или утверждения о нарушении садоводом действующего законодательства или моральных принципов (совершение нечестного поступка, неправильное поведение в коллективе, быту и другие сведения, порочащие производственно-хозяйственную и общественную деятельность, репутацию), умаляющие честь и достоинство садовода, являются порочащими и регулируются п.2.ст.129 УК РФ.

7.7. В связи с тем, что оплата электроэнергии происходит централизовано через СНТ «Дачное» Собственник ежемесячно снимает показания с пункта прибора учета, установленного на его участке и не позднее 20 числа вносит сумму за израсходованную электроэнергию представителю СНТ «Дачное» либо уполномоченному лицу.
7.8. В случае невнесения в течение 2х месячного срока оплаты за электроэнергию, СНТ «Дачное» вправе отключить подачу электроэнергии на участок. Повторное подключение электроэнергии осуществляется только после оплаты долгов и дополнительной оплаты за повторное подключение в сумме 10 000 (Десять тысяч) рублей.