Устав СНТ "Дачное"

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дачное» - это добровольное объединение граждан – пользователей земельных участков, предоставленных им или приобретённых ими с целью удовлетворения материальных и иных потребностей, а так же в целях объединения усилий и возможностей в решении общих социально-экономических и хозяйственных задач по ведению садоводства, огородничества и дачного строительства, в организации здорового отдыха пользователей земельных участков.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Дачное» имеет сокращенное название – СНТ «Дачное» или «Товарищество» или «СНТ».
Место нахождения: Владимирская область, Юрьев-Польский район, с. Шипилово, СНТ «Дачное».

Общие положения

1. Настоящий Устав (далее по тексту – Устав) является основным правовым документом, на основании которого организует и осуществляет свою текущую деятельность садоводческое некоммерческое товарищество «Дачное»
2. Устав разработан на основании и в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, регулирующего гражданские правоотношения в хозяйственно-правовой сфере деятельности субъектов таких отношений, в частности в деятельности некоммерческих товариществ и объединений граждан.
3. СНТ «Дачное» организованно решением граждан – учредителей на общем собрании садоводов.
На указанном собрании также утвержден список Учредителей, поименованных в указанном порядке.
4. СНТ «Дачное» является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, может иметь в собственности обособленное имущество, приходно-расходную систему, печать со своим полным наименованием на русском языке. СНТ «Дачное» в праве в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
5. Учредители СНТ «Дачное» не отвечают по обязательствам товарищества, а СНТ «Дачное» не отвечает по обязательствам своих Учредителей.
6. Организация и застройка территории СНТ «Дачное» осуществляется в соответствии с проектами, разработанными в соответствии с требованиями и действующим законодательством, утвержденными органом местного самоуправления. Возведение гражданами на участках строений допускается после утверждения проектов строительства таких строений уполномоченным для этого органом местного самоуправления.
7. Товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренными положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ, в частности, Федерального закона РФ от 15 апреля 1998года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ГК РФ, Земельный Кодекс РФ.
8. С момента его государственной регистрации в установленном законом порядке СНТ «Дачное» может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.
9. СНТ «Дачное» организовано без ограничения срока деятельности.

Предмет, основные цели и задачи деятельности СНТ

10. Предметом деятельности СНТ, как организации, организованной на добровольных началах гражданами – пользователями (арендаторами) земельных участков – удовлетворение материальных и иных потребностей землепользователей в результате выращивания ими на земельных участках плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха для себя и членов их семей, с правом строительства дачного строения, решения общих социально-экономических задач деятельности Товарищества, содействия в организации быта и отдыха.
10.1.Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, не запрещенную законами РФ и соответствующую целям, для достижения которых оно создано.
10.2. Полученная Товариществом прибыль не подлежит распределению между членами товарищества и расходуется исключительно на цели, для достижения которых оно создано.
10.3. Созданные на территории товарищества объекты социальной и инженерной инфраструктуры, используются для совместного ведения дачного хозяйства членами СНТ «Дачное».
11. В соответствии с предметом деятельности СНТ «Дачное», основными целями и задачами его являются:
11.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества СНТ «Дачное», владения, пользования им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом СНТ.
11.2. Обеспечение согласованных действий пользователей земельных участков в соответствии с нормами внутреннего общежития, о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью СНТ «Дачное» и арендным имуществом.
11.3. Организация обеспечения коммунальными услугами (электро-водо-газоснабжения), оплаты этих услуг соответствующим службам.
11.4. Организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества СНТ «Дачное», а так же прилегающих территорий.
11.5. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния земельных участков, общего имущества СНТ «Дачное», земель общего пользования и прилегающих территорий.
11.6. Обеспечение соблюдения пользователями земельных участков требований о целевом их использовании, соблюдение градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом, а так же правил внутреннего распорядка.
11.7. Защита имущественных и социальных, охраняемых законом прав членов СНТ.
11.8. Представление общих интересов СНТ «Дачное» в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах.
11.9.Оформление, регистрация, учет и ведение в установленном законном порядке финансовой и правоустанавливающей документации, членских книжек и личных дел членов СНТ и индивидуальных владельцев участков, расположенных на территории СНТ.
11.10. Утверждение и согласование с органами и структурами Юрьев - Польского района списка членов СНТ и индивидуальных владельцев участков, расположенных на территории СНТ
11.11. Решение иных вопросов текущей жизни СНТ «Дачное», направленных на содействие пользователям земельных участков и членам их семей в организации поставки строительных материалов, выращивания плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур, в организации взаимного обмена излишками выращенной сельскохозяйственной продукции, ее реализации, в организации работы транспорта и иной специализированной техники, для удовлетворения объективных потребностей членов СНТ в соответствии с уставными задачами.

Членство в СНТ «Дачное»

12. Членами СНТ «Дачное» могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возрасти восемнадцати лет.
13. Членами СНТ «Дачное» могут стать в соответствии с законодательством и на основании личного заявления наследники членов СНТ, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а так же лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
14. В случае если садовый участок принадлежит на праве общей собственности двум или более владельцам, членам СНТ «Дачное» может быть только один из них. Если такой участок будет разделен между владельцами, членом СНТ может стать владелец каждой из выделенных частей ставших отдельными земельными участками.
15. Учредители СНТ «Дачное» считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации СНТ. Другие, вступающие в СНТ лица, принимаются в его члены решением общего собрания на основании личного заявления. Заявление подается в правление СНТ «Дачное». На организационные расходы по оформлению документации, в том числе и на обеспечение прав заявителя (кандидата в члены Товарищества) в соответствии с заявленными целями Товарищества, заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном решением общего собрания. Наследники члена СНТ, умершего или добровольно передающего свои права на пользование земельным участком, освобождаются от уплаты вступительного взноса. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о приеме заявителя (кандидата) в члены СНТ, но не позднее срока, установленного ФЗ-№ 59 от 2 мая 2006 г. "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
16. За период со дня вступления во владение участком и до дня общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены СНТ, заявитель обязан уплатить членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены СНТ. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед СНТ, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия общим собранием решения об отказе в приеме заявителя в члены СНТ «Дачное».
17. Каждому члену СНТ в течении одного месяца со дня приема его в члены СНТ правление обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Форма членской книжки утверждается правлением. В членскую книжку вносят личные данные члена СНТ «Дачное», дата приема в члены, а так же сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом СНТ и другие необходимые данные. Членская книжка заверяется подписью председателя правления или его заместителем и печатью СНТ. В случае утраты членом СНТ своей членской книжки, дубликат выдается за плату, составляющую 2% от суммы вступительного взноса.
17.1. Параллельно с членской книжкой садовода, правление СНТ оформляет личное дело садовода.
18. Лицо, к которому перешло право на пользование участком или иным имуществом на территории СНТ, обязано в десятидневный срок со дня вступления им в права, в письменной форме уведомить об этом правление СНТ. Если оно не обратилось с заявлением о приеме в члены СНТ, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТ на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Дачное».
19. Член СНТ утративший право пользования земельным участком в результате любой сделки, либо лишенный этого права по решению суда, прекращает членство в СНТ. Правление исключает его из списка членов СНТ и аннулирует членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права пользования участком другому лицу.
Член СНТ, утративший право пользования земельным участком по независящим от него причинам (природные и техногенные факторы, форс-мажорные обстоятельства и т.д.), сохраняет за собой все права члена СНТ и имеет первоочередное право на выделение ему другого участка.
20. Член СНТ, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в правление. До наступления даты выхода из СНТ, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при задолженности – погасить ее. Правление в месячный срок со дня подачи заявления обязано предложить ему заключить договор о пользовании инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТ на условиях и в порядке, установленным законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих огородное, садовое и дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ. В случае, если по выходу из СНТ у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору.
Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о выходе подавшего заявление из членов СНТ, а собрание обязано рассмотреть и принять решение по этому вопросу, но не более чем через 29 дней с момента подачи заявления или если член СНТ в течение 3 лет после приобретения земельного участка, не окультурил участок.
21. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством, и настоящим Уставом не возымели действия, член СНТ может быть исключен из него по решению общего собрания. Вопрос об исключении его из членов СНТ выносится на обсуждение общего собрания правлением, либо членами СНТ. Решение об исключении из членов СНТ может быть принято правомочным общим собранием в две трети голосов присутствующих на собрании членов СНТ.
В месячный срок со дня принятия такого решения правление обязано предложить исключенному члену СНТ заключить договор о пользовании имуществом общего пользования СНТ на условиях и в порядке установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих на территории СНТ огородное, садовое и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Оплата за пользование инфраструктурой СНТ индивидуалами должна производиться ежемесячно, сумма оплаты не должна превышать оплату членами СНТ. При неуплате индивидуалами оплаты более 2 месяцев СНТ имеет право подать исковое заявление в суд.
В случае, если у исключенного из СНТ «Дачное» имеется задолженность перед Товариществом, или у Товарищества имеется задолженность перед ним, сумма такой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору.

Права и обязанности СНТ «Дачное»

22. СНТ «Дачное», как юридическое лицо имеет право:
1) Осуществлять действия, необходимые для достижения целей и задач, предусмотренных Уставом СНТ «Дачное»;
2) отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
3) от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и не имущественные права;
4) привлекать заемные средства;
5) заключать договоры;
6) выступать истцом и ответчиком в судах;
7) обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании не действительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или нарушений должностными лицами прав и законных интересов СНТ «Дачное»;
СНТ имеет право управлять имуществом и инфраструктурой СНТ, приобретенной на общие средства СНТ и переданной в управление Правлению СНТ на основании решения общего собрания членов СНТ.;
9) правление СНТ «Дачное» при управлении общим имуществом и инфраструктурой СНТ, руководствуется законодательством РФ.
10) СНТ «Дачное» в своей деятельности руководствуется Положением об электроснабжении садовых участков членов СНТ «Дачное», Положением об инфраструктуре СНТ «Дачное», являющихся приложением к Уставу.
11) осуществлять иные, не противоречащие законодательству РФ и законодательства субъектов РФ полномочия;
23. СНТ «Дачное» как юридическое лицо обязано:
1) обеспечивать исполнение членами СНТ требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативных актов по вопросом, относящимся к деятельности СНТ «Дачное»;
2) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством договорные обязательства;
3) обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние инфраструктуры и общего имущества СНТ;
4) правление, постоянно действующая комиссия по электроснабжению (ПДКЭ), ответственный за электрохозяйство и штатный электрик товарищества обязаны строго выполнять требования ПУЭ, ПТЭЭП и Межотрослевых правил по охране труда и (правил безопасности) при эксплуатации электроустановок ПОТ Р М-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00;
5) выступать, в интересах членов СНТ «Дачное», заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы пользователей земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с заинтересованными службами;
6) обеспечивать соблюдение интересов всех членов СНТ при установлении условий и порядка пользования и распоряжения общей собственностью, собственностью переданной в Управление правлению членами СНТ;
7) в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом СНТ «Дачное», решениями общих собраний представлять интересы членов СНТ в отношениях с третьими лицами;
представлять гражданам, ведущим огородное, садовое или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.
9) контролировать ежемесячное поступление финансовых средств на счет СНТ от индивидуальных владельцев земельных участков, расположенных на территории СНТ.

Права, обязанности, ответственность членов
СНТ «Дачное»

24. Член СНТ «Дачное» имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления СНТ и его органы контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления СНТ и его органов контроля;
3) самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием на основе действующего законодательства;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами, нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на строительном участке;
5) распоряжаться переданным ему на праве собственности земельным участком и иным имуществом в соответствии с действующим законодательством;
6) при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования СНТ «Дачное» в размере целевых взносов, строений, сооружений, плодовые культуры, расположенные на отчуждаемом участке;
7) при ликвидации СНТ получить причитающуюся ему долю имущества общего пользования;
обращаться в суд с исками о признаний недействительными, нарушающие его права и законные интересы, решений общего собрания членов СНТ «Дачное», решений правления и иных органов СНТ;
9) добровольно выходить из СНТ с одновременным заключением с ним договоров о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) назначить своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах СНТ, если это не противоречит законодательству РФ;
11) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия;
25. Член СНТ «Дачное» обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) использовать земельный участок в соответствии с его назначением и разрешенным использованием, не нанося ущербу земельному участку, как природному и хозяйственному объекту;
3) не нарушать права членов СНТ, других пользователей земельных участков, ведущих хозяйство на территории СНТ;
4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
5) своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а так же другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием;
6) в течении трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством, рационально использовать его;
7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные установленные требования (нормы, правила, нормативы). Содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, инженерные сооружения (водопровод, заборы и т.д.), проходящие по его участку или по границе участка;
по первому требованию ответственного за электрохозяйство, штатного электрика или комиссии, состоящей из членов правления и членов СНТ, представить возможность проверки состояния и контроля работы счётчиков учёта электроэнергии и водоснабжения.
9) участвовать в мероприятиях и работах, проводимых на территории СНТ;
10) участвовать в общих собраниях членов СНТ лично или через свое доверенное лицо;
11) выполнять решения общего собрания членов СНТ и решения правления СНТ, следовать указаниям должностных лиц СНТ «Дачное»: председателя и членов правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по проверке соблюдения законодательства на основе их полномочий и компетенций.
12) соблюдать правила внутреннего распорядка СНТ, не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия труда и отдыха на участках, принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими лицами;
13) соблюдать правила Внутреннего распорядка СНТ «Дачное».
14) при изменении фамилии, адресных данных или контактных телефонов, письменно уведомить правление в месячный срок с момента изменений.
26. К члену СНТ за неисполнение им своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, принятые решением общего собрания СНТ, Уставом и законодательством РФ. За нарушение законодательства, виновный, может быть подвергнут административному взысканию, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях. При систематических или умышленных нарушениях член СНТ может быть лишен прав пользования земельным участком, на основании решения суда или муниципальных органов.

Взносы и иные платежи в СНТ «Дачное»

27. В СНТ «Дачное» с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размеры и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общего собрания.
28. Вступительные взносы – денежные средства, вносимые членами СНТ «Дачное» на организационные расходы, связанные с оформлением документации, изготовление и заполнение личных дел, членских книжек, оформление прав на земельный участок, оформление другой документации, связанной со вступлением в Товарищество и т.п. Часть вступительных взносов в размере, и по решению общего собрания направляется в специальный фонд СНТ для оплаты дополнительных затрат, связанных с приемом нового члена и обеспечение его членства в соответствии с Уставными целями СНТ, одновременно с подачей в правление заявления о приеме в члены Товарищества.
29. Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами СНТ, на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ и другие текущие расходы (эксплуатационные расходы на приобретение и содержание имущества общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплату аренды и коммунальных услуг, оказываемых СНТ в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.). Часть членских взносов направляется в специальный Фонд СНТ, создаваемый для определенных целей по решению общего собрания. Членские взносы вносятся ежемесячно, определено решением общего собрания.
30. Целевые взносы – денежные средства вносимые членами СНТ и владельцами участков, расположенных на территории СНТ на приобретение, создания объектов общего пользования (к создания объектов в данном случае относится так же их восстановление, капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающие первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость.
31. Взносы вносятся наличными деньгами в кассу СНТ (или перечисляются на расчетный счет) и оформляются в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций РФ, после чего в членскую книжку вносится запись об уплаченной сумме взноса.
32. В случае несвоевременной уплаты взноса с члена СНТ взимается пеня в размере, определяемом решением общего собрания. Сумма уплаченных пеней не вносится в книжку. Общее собрание вправе изменить сроки внесение взносов и освободить от уплаты пеней. В случае длительного отсутствия члена СНТ (командировка, длительное лечение, отбывание наказания в связи с приговором суда, выезд за рубеж и т.д.) такой член СНТ обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия, либо иным способом обеспечить своевременное поступление взносов.
33. В кассу СНТ членами вносится плата за коммунальные услуги, предоставляемые при посредничестве СНТ, компенсации за неучастие в коллективных работах, а так же могут вносить различные налоги, сборы, платежи, перечисление которых осуществляет СНТ. Такие платежи оформляются документами (квитанциями) установленного образца, приходно-расходным ордером и запись вносится в членскую книжку садовода.
Порядок внесения вступительных, членских и целевых взносов определяется ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ ИНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В СНТ «ДАЧНОЕ», утвержденное общим собранием членов СНТ.

Коллективные работы в СНТ «Дачное»

34. Общее собрание или правление СНТ вправе принимать решение о проведении работ, необходимых выполнить коллективно членами СНТ или связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающих территорий, ремонтом инфраструктуры, строительством объектов общего пользования, ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий, организаций дежурства по надзору за порядком и сохранностью имущества.
35. Члены СНТ обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом членов своих семей. В исключительных случаях при невозможности участия члена СНТ в коллективных работах, он компенсирует участие финансовыми средствами.
36. О проведении таких работ правление или его представитель извещают членов Товарищества не менее чем за десять календарных дней.


Общественный контроль за соблюдением законодательства.

37. В целях предупреждения ликвидации загрязнения, поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха, бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а так же в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании членов СНТ, избирается комиссия, по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления.
38. Комиссия СНТ по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам СНТ, обеспечивает выполнение земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства. Комиссия и ее члены вправе указывать членам Товарищества на допускаемые ими нарушения, требовать устранения нарушений, предупреждать о возможности применения к ним мер воздействия, предусмотренных законодательством и Уставом СНТ.
Комиссия проверяет своевременность проведения инструктажей при работе с электроприборами, по технике безопасности, оказанию первой медицинской помощи, поведению и выживаемости в лесу, противопожарной безопасности.
Комиссия проверяет наличие записей в личных карточках садоводов и журналах проведения инструктажей.

Работники (персонал) СНТ «Дачное».

39. Для выполнения необходимых работ при обеспечении функционирования СНТ вправе принимать на работу по трудовым договорам или договорам гражданско-правового характера бухгалтера-кассира, секретаря-делопроизводителя, сторожей, электрика, других рабочих и специалистов. В обязательном порядке от имени общего собрания и по его поручению, правлением заключается трудовой договор с председателем правления СНТ, в случае необходимости с бухгалтером. В трудовом договоре оговариваются права и обязанности сторон, график работы, сумма вознаграждения и порядок выплаты, условия выполнения обязанностей.
40. Должности работников (персонала) СНТ, которые могут быть приняты на работу по трудовым договорам, определяются штатным расписанием, являющимися основанием к приходно-расходной смете, утверждаемой общим собранием членов СНТ. К штатному расписанию прилагаются пояснения по предлагаемым должностям, оклады работников, их должностные обязанности, а так же условия оплаты их труда. Начисления заработной платы штатным работникам производится ежемесячно с удержанием всех налогов и обязательных платежей. Заработная плата выплачивается за счет средств фонда оплаты труда.
41. Договоры гражданско-правового характера могут заключаться для выполнения конкретных работ в интересах СНТ с рабочими и специалистами различных профессий. Оплата работ по таким договорам проводится за счет средств специального или целевого фонда, созданного решением общего собрания для приобретения или создания объекта общего пользования, если работа выполняется в этих рамках.


Ведение садоводства в индивидуальном порядке.

42. Гражданин, владеющий земельным участком на территории СНТ, или арендующий земельный участок у члена СНТ или индивидуала в границах СНТ, имеет право вести хозяйство в индивидуальном порядке. Это добровольно вышедший или исключенный из членов СНТ гражданин, так же гражданин получивший право пользоваться данным земельным участком по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят общим собранием в члены СНТ. На арендатора арендодатель имеет право возложить все свои права и обязанности, как на члена СНТ, предусмотрев это в условиях договоры аренды.
43. Граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном настоящим Уставом.
Граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, могут обжаловать в суд решение его правления либо общего собрания его членов об отказе заключения договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
44. Председатель правления от имени СНТ заключает с гражданами, ведущими садоводческое хозяйство, в индивидуальном порядке, подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом. Граждане, отказавшиеся или более месяца уклоняющиеся от заключения такого договоры, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.
45. Размер платы за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения им взносов, на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов СНТ. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную плату взносов и определяются договором.
46. Договор, между СНТ и гражданином ведущим индивидуальное хозяйство, должен предусматривать возложение на индивидуала равноценных обязанностей, которые несут члены СНТ (в том числе обязанности участвовать в коллективных работах, проводимых по решению органов правления СНТ), а так же содержать перечень мер воздействия на нарушителя, аналогично перечню таких мер, применяемых к членам СНТ.



Меры воздействия, применяемые при выявлении нарушений Устава СНТ «Дачное».

47. За нарушение настоящего Устава или правил внутреннего распорядка (далее в этом разделе – «нарушения») к членам СНТ и индивидуалам могут применяться меры воздействия на основаниях и в порядке, предусмотренном законодательством и настоящим Уставом.
48. За незначительные нарушения, допущенные членом СНТ или членами его семьи или гостями члена СНТ, председатель правления или любой член правления вправе объявить нарушителю замечание с требованием, если необходимо, немедленно устранить нарушение или его последствия.
49. За существенное нарушение, которое может нанести ущерб имуществу или интересам СНТ или его членам, нарушившему права других членов СНТ, вправе объявить члену СНТ, общественное порицание и разъяснить возможные последствия такого нарушения. Правление обязано проинформировать всех членов СНТ о принятом решении.
50. За грубое нарушение повлекшее нанесение ущерба имуществу или интересам СНТ или его членам, или нарушившее права других землепользователей, правление или общее собрание членов СНТ вправе предупредить нарушителя о недопустимости подобных действий, возможности применение к нему более строгих мер воздействия и принять решение о возложении на нарушителя обязанности возместить причиненный ущерб. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов СНТ в порядке, предусмотренном для доведения до членов СНТ решений общего собрания.
51. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, правление или общее собрание членов СНТ вправе принять решение о лишении члена СНТ допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей СНТ и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов СНТ.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг применяется в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг или целевых взносов на ремонт или реконструкцию имущества.
б) выявлении факта самовольного подключения потребителя к инфраструктуре СНТ;
в) использовании потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики инфраструктуры СНТ;
52. За неоднократное и грубое нарушение Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член СНТ может быть исключен из него решением общего собрания в порядке, определенном Уставом СНТ. При неоднократном нарушении Земельного кодекса РФ, правление СНТ вправе обратиться с заявлением в суд и органы местного самоуправления для принятия мер о принудительном прекращении права владения земельным участком.

Органы управления, контроля и учета СНТ «Дачное», делопроизводство.

53. Высшим органом управления Товарищества являются общее собрание его членов. Правление СНТ, председатель правления являются исполнительным органом СНТ.
54. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ, в том числе за деятельностью председателя правления, членов правления и членов СНТ осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов СНТ общим собранием членов СНТ.
55. Общественный контроль за соблюдением законодательства СНТ и его членами осуществляет комиссия СНТ по контролю за соблюдением законодательства, которая избирается общим собранием членов СНТ.
56. Учет в СНТ, подготовка отчетности, учет работников, текущее делопроизводство, ведение кассовых и банковских документов организуется правлением СНТ и возлагается на бухгалтера-кассира и председателя правления, принимаемых на работу в СНТ по трудовому договору или договору гражданско-правового характера.
57. Ведение делопроизводства в СНТ организует его правление. Правление избирает (назначает) секретаря-делопроизводителя, отвечающего за хранение, наличие, правильность содержания и оформления необходимой документации (документ на право пользования земельным участком), со всеми согласованными и входящими документами, Устава СНТ, страховых полисов, других документов, предусмотренных законодательством и Уставом. Председатель правления утверждает и согласует с муниципальными органами список членов СНТ, а так же граждан, ведущих хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке. Оформляет членскую книжку и личные дела с указанием номеров и площади участков, личных сведений об их владельцах, домашних адресов, контактных телефонов, данных о документах на право пользования землей, а так же, состава их семей, номеров личных транспортных средств и других сведений.
58. Протоколы общих собраний членов СНТ подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протокола заверяются печатью СНТ и хранятся в его делах постоянно. К протоколам общих собраний подшивается регистрационный лист с указнием количества членов СНТ, принимающих участие в данном собрании и их подписями.
Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ, комиссии СНТ по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии и председатель СНТ «Дачное» по контролю за соблюдением законодательства; данные протокола заверяются печатью СНТ и хранятся в его делах постоянно. Копии протоколов общего собрания членов СНТ, заседаний правления, ревизионной комиссии СНТ, комиссии СНТ по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов, представляются для ознакомления членам СНТ по их требованию. Органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме, в установленном законом сроки.

Общее собрание членов СНТ «Дачное»

59. Общее собрание членов СНТ является высшим органом управления товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относятся следующие вопросы:
Внесение изменений в Устав СНТ и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;
Прием в члены СНТ, утверждение выхода из СНТ.
Определение количественного состава правления СНТ, избрание членов его правления, их количественного состава и прекращение их полномочий;
Принятие решения об избирании председателя правления общим собранием или членами правления из их состава; избрание председателя правления и прекращение его полномочий, если было принято решение об избирании его на собрании;
Избирание членов ревизионной комиссии СНТ и прекращение их полномочий;
Избирание членов комиссии, по контролю за соблюдением законодательства и прекращение их полномочий;
Принятие решения об организации представительства, фонда взаимного кредитования, фонда проката товарищества о его вступление в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
Утверждение внутренних регламентов СНТ, в том числе касающихся ведения общего собрания, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка СНТ;
Принятие решение о реорганизации или о ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
Принятие решений о формировании и об использовании имущества СНТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установлением размеров и сроков внесение взносов;
Утверждение приходно-расходной сметы СНТ и принятие решений о ее исполнении, утверждение размеров вступительных, целевых и членских взносов, а также сроков их уплаты;
Установление размеров пеней за несовременную плату взносов, изменение сроков внесения взносов и освобождение от уплаты пеней;
Рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, иных должностных лиц СНТ, в том числе и отвечающих за работу фондов взаимного кредитования и проката;
Утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
Поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката СНТ.
Передача в управление общего имущества СНТ Правлению или управляющей структуре.
Общее собрание членов товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения.
60. Общее собрание членов СНТ созывается правлением СНТ по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов СНТ проводится по решению его правления, предложению органа местного самоуправления или требованию не менее чем одной третьей от общего числа членов СНТ с предложением проведения внеочередного общего собрания, где должны быть указаны дата подачи его в правление и содержание выносимых на обсуждение вопросов. Указанные вопросы должны входить в компетенцию СНТ и не противоречить Уставу и законодательству. Требование ревизионной комиссии должно быть подписано большинством его членов. Индивидуалы не участвуют в общем собрании членов СНТ «Дачное», не голосуют.
Предложения местного самоуправления должно быть подписано должностным лицом такого органа, имеющим соответствующие полномочия, и скреплено печатью. Предложения группы членов СНТ должно быть подписано не менее чем одной третьей общего числа членов, причем кроме подписи должно быть разборчиво указаны фамилии и номера участков подписавших предложений, являющихся членами СНТ.
Правление СНТ обязано в течении семи дней со дня поручения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов СНТ, либо требование ревизионной комиссии СНТ о проведении в ней внеочередного общего собрания членов СНТ рассмотреть указанные предложения или требования и принять решение о проведении внеочередного общего собрания или об отказе в его правлении.
Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов СНТ в случае, если не соблюден установленный Уставом СНТ порядок подачи предложений или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания членов.
В случае принятия правлением СНТ решения о проведении внеочередного общего собрания его членов указанное общее собрание должно быть проведено не раньше чем через четырнадцать и не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае если правление СНТ приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов СНТ, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию СНТ или членов СНТ, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания, о причинах отказа. Отказ правления СНТ в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ ревизионная комиссия, члены СНТ, органы местного самоуправления могут обжаловать в суд.
61. Уведомление членов СНТ о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории СНТ, по телефону, интернет отправлений, в средствах массовой информации. Указанное уведомление доводится до сведения членов СНТ не позднее чем на две недели до даты проведения собрания. В уведомлении о проведении внеочередного собрания членов СНТ должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Общее собрание членов СНТ правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов СНТ. Член СНТ вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены доверенностью и заверены председателем правления СНТ и закреплены печатью СНТ.
Председатель и секретарь общего собрания членов СНТ избираются простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов СНТ.
62. Решение о внесении изменений в Устав СНТ и дополнений к Уставу, утверждение Устава в новой редакции, исключении из членов СНТ о его реорганизации и ликвидации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов СНТ большинством в две трети голосов.
63. Другие решения общего собрания членов СНТ принимаются большинством голосов.
64.Решение общего собрания членов СНТ доводится до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений путем размещения информации на информационных листах, либо в средствах массовой информации. Кроме того, правление обязано предоставить членам СНТ по их просьбе копии протоколов собрания для ознакомления. Исключенному из СНТ, в указанный срок направляется (по почте или вручается лично) письменное уведомление (выписка из протокола), заверенное подписью председателя собрания и печатью СНТ.
Член СНТ вправе обжаловать в суд решение общего собрания или решение органа управления СНТ, которые нарушают его права и законные интересы.

Правление СНТ «Дачное»

65. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
66. В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.
67. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.
Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.
Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.
Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.
68. К компетенции правления садоводческого некоммерческого товарищества относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов СНТ;
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;
(пп. 2 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
3) оперативное руководство текущей деятельностью СНТ;
4) составление приходно-расходных смет СНТ, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);
5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов СНТ;
7) организация учета и отчетности СНТ, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов товарищества;
организация охраны имущества СНТ и имущества его членов;
9) организация страхования имущества СНТ и имущества его членов;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов и сезонные осмотры и ревизия состояния инфраструктуры СНТ;
12) обеспечение делопроизводства и содержание его архива;
13) прием на работу лиц по трудовым договорым, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;
15) совершение сделок от имени СНТ, для обеспечения жизнедеятельности СНТ.
16) рассмотрение заявлений членов СНТ.
17) Управление имуществом и инфраструктурой СНТ.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом СНТ имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом к компетенции общего собрания его членов.


Общее собрание уполномоченных

СНТ «Дачное» вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.
Уполномоченные СНТ «Дачное» избираются из числа членов данного товарищества и не могут передавать свои полномочий другим лицам, в том числе другим членам товарищества.
Два уполномоченных СНТ «Дачное» избираются от имени членов товарищества одной улицы, независимо от количества членов товарищества, находящихся на данной улице.
Одним из уполномоченных является старший по улице (член правления товарищества).
Уполномоченные избираются сроком на два года и имеют полномочия в течение данного срока.
Не переизбрание уполномоченного после окончания срока его избрания, по любым причинам, продляет его полномочия до его перевыборов.

Порядок избрания, досрочного переизбрания уполномоченных

Уполномоченные СНТ «Дачное» избираются на собрании членов товарищества простым большинством голосов.
Собрание по выборам уполномоченных проводиться в очной форме общим собранием садоводов СНТ «Дачное».
Выборы уполномоченных оформляются отдельным протоколом, подписанным председателем и секретарем собрания. Оформленный протокол результатов выборов передается в правление.
При проведения собрания по выборам уполномоченных, на собрании должно присутствовать более 50% членов СНТ «Дачное».
Основанием для избрания, переизбрания, досрочного переизбрания уполномоченных являются:
передоверие членом СНТ своих полномочий;
окончание сроков избрания уполномоченных;
признание недееспособности уполномоченного, признание судом отсутствия данного права у уполномоченного;
требование не менее 1/3 членов товарищества, оформленное заявлением в правление СНТ;
избрание уполномоченного против его воли (самоотвод кандидата);
регулярное неисполнение уполномоченным своих функциональных обязанностей;
инициатива правления (председателя правления) товарищества, в отношении уполномоченного.

Уполномоченные считаются избранными и приступают к своим обязанностям после утверждения их кандидатуры общим собранием членов товарищества.
В случае не утверждения уполномоченного общим собранием членов товарищества, улица, от которой был избран данный уполномоченный, проводит повторные выборы нового кандидата.

Права уполномоченного

Уполномоченный представляет интересы СНТ на общих собраниях товарищества (собраниях уполномоченных), заседаниях правления СНТ «Дачное» .
Уполномоченный вправе получать любую информацию о финансово-хозяйственной и нормативно-правовой деятельности товарищества, правления, получать информацию о членах товарищества, в пределах компетенции правления товарищества.
Уполномоченный имеет право осуществлять любую деятельность незапрещенную законодательством РФ, в пределах решений общих собраний членов СНТ (собраний уполномоченных), правления товарищества, не нарушающую законные интересы и свободы членов товарищества.
Уполномоченный имеет право вести сбор денежных средств, согласно Положения «О порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей», вносить запись об оплате в членские книжки садоводов.

Обязанности уполномоченного

Принимать участие в общих собраниях уполномоченных СНТ " Алеко-3".
По мере необходимости, но не менее 1-го раза в год, проводить общее собрание членов товарищества.
Своевременно получать от правления и доводить до членов товарищества информацию о финансово-хозяйственной, общественной деятельности товарищества. Размещать информацию на информационном стенде СНТ.
Представлять интересы членов товарищества на всех собраниях СНТ " Алеко-3".
Знать и разъяснять членам товарищества положения законов РФ и внутренних нормативно-правовых актов, решений общих собраний (собраний уполномоченных), правления СНТ, регулирующих деятельность товарищества.
Осуществлять контроль и своевременно докладывать правлению товарищества об обнаруженных нарушениях положений законов РФ, внутренних нормативно-правовых актов, решений общих собраний, правления, регулирующих деятельность товарищества.
Оказывать посильную помощь в проведении правлением мероприятий на территории товарищества, по осуществлению его финансово-хозяйственной деятельности.
Своевременно доводить до сведения правления информацию о садоводах (адреса, контактные телефоны другие данные, необходимые для нормального функционирования СНТ " Алеко-3").
Разъяснять членам товарищества СНТ «Дачное» правила нахождения, проживания на территории товарищества, правила внутреннего распорядка.
В течение 3-х рабочих дней доводить до сведения правления товарищества решения общего собрания садоводов, в форме протокола данного собрания.
Уполномоченный получает квитанции, на сбор денег на электричество и на сбор иных платежей, с печатью организации для осуществления сбора денежных средств и финансовых документов от члена СНТ передоверившего свои полномочия согласно Положения «О порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей». Передает собранные деньги бухгалтеру СНТ «Дачное».

Председатель правления СНТ

69. Правление СНТ возглавляет председатель правления избранный из числа членов правления сроком на два года. Председатель правления избирается на общем собрании членов СНТ. Полномочия председателя правления определяются законом и настоящим Уставом.
Председатель правления, при несогласии с решением правления, вправе обжаловать данное решение на общем собрании Членов СНТ.
Председатель правления СНТ действует без доверенности от имени СНТ и в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов СНТ;
3) подписывает другие документы от имени СНТ и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета СНТ;
5) выдает доверенности;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов СНТ внутренних регламентов СНТ, положение об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ;
7) осуществляет представительство от имени СНТ в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а так же в организациях;
рассматривает заявления членов СНТ.
70. Председатель правления СНТ исполняет другие, необходимые для обеспечения нормальной деятельности СНТ обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом и настоящим Уставом за другими органами управления СНТ. Председатель правления вправе указывать членам СНТ, а так же гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, на необходимость соблюдения ими требований законодательства, других нормативных правовых актов, норм, правил, Устава СНТ, правил внутреннего распорядка, а так же выполнение решений общего собрания членов СНТ и решения заседания правления СНТ.
71. Председатель правления СНТ и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнений установленных обязанностей должны действовать в интересах СНТ, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Председатель правления СНТ и члены правления несут ответственность перед СНТ за убытки, причиненные ему их действиями (бездействиями). При этом не несут ответственности члены правления, голосование против решения, которое повлекло за собой причинения убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков СНТ, могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с зако